philosphie  
 

- Ihr alleiniger Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Immobilie -

Wir haben es uns zur Aufgabe gestellt, Sie in allen Bereichen und Lebenslangen kompetent und zuverlässig rund um Ihre Wünsche und Bedürfnisse Ihrer Bauvorhaben und Immobilientätigkeiten, fachmännisch zu begleiten.

Hierzu decken wir alle anfallenden Bereiche seriös und professionell, entweder im eigenen Hause oder durch geeignete Fach-Partner aus der Region ab.

 

Grundstücke, Konversions- und Brachflächen

  • Flächennutzungsplanung, Bebauungsplanung, VEP-Planung
  • Grünordnungs- und Erschliessungsplanung
  • Erschließung von Baugrundstücken und Baugebieten
  • Entwicklung bis zur Baureife Ihres Grundstückes
  • Technische und umwelttechnische Untersuchung von Objekten im Rahmen der Due Diligence
  • Immobilien- und Grundstücksbewertung nach Verkehrswert (Marktwert) nach
    WertVO, Beleihungswert nach BeleihungswertVO, wie auch nach IAS und IFRS Investitionsberechnungen
  • Rentabilitäts- und Amortisationsberechnungen
  • Ermittlung von nachhaltigen Mieten und Pachten
  •  

    Immobilienerstellung, -sanierung, -nutzung

    • Architektur:

    Entwurf, Planung, Ausschreibung, Bauleitung, Abrechnung

    • Generalplanung:
    alles aus einer Hand - nur 1 Ansprechpartner für aller Arten der Planung
    -- Architektur
    -- Bauaufnahme
    -- Tragwerksplanung (Statik)
    -- Vermessung - Lageplan, Bau- und Katastervermessung
    -- Fachplanung für:
               - Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro geologische und umwelttechnische Untersuchungen
                 (z.B. Altlasten)
               - Akkustik
               - Inneneinrichtung
               - Entwässerung
               - Brandschutz
               - Arbeitssicherung
               - Außenanlagen

    SigeKo:
    Koordination nach Baustellenverordnung

    Bauträger:
    Schlüsselfertigbau von Einfamilien-, Doppelhaus- und Reihenwohnhäusern

     

    Gutachten

    • Mängel und Schäden an Gebäuden
    • Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke
    • Ermittlung von Mieten und Pachten

     

    Objekte

    • Neubau
    • Altbau
    • Sanierung und Renovierung
    • Instandhaltung
    • Energetische Ertüchtigung
    • Denkmalschutz und -pflege

     

    Arten

    • Wohnobjekte
    • Gewerbe- und Industrieobjekte
    • Objekte der öffentlichen Hand
    • Institutionelle und Anlegerobjekte
    • Objektbetreuung von externen Hausverwaltungen

     

    Dienstleistung

    • Beratung und Begleitung
    • Projektsteuerung
    • Konzepterstellung

    - Konzepte und Lösungen für Ihre Vorhaben -