Ihr alleiniger Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Immobilie

Wir haben es uns zur Aufgabe gestellt, Sie in allen Bereichen und Lebenslangen kompetent und zuverlässig rund um Ihre Wünsche und Bedürfnisse Ihrer Bauvorhaben und Immobilientätigkeiten, fachmännisch zu begleiten. Hierzu decken wir alle anfallenden Bereiche seriös und professionell, entweder im eigenen Hause oder durch geeignete Fach-Partner aus der Region ab.

 

Grundstücke, Konversions- und Brachflächen

  • Flächennutzungsplanung, Bebauungsplanung, VEP-Planung
  • Grünordnungs- und Erschliessungsplanung
  • Erschließung von Baugrundstücken und Baugebieten
  • Entwicklung bis zur Baureife Ihres Grundstückes
  • Technische und umwelttechnische Untersuchung von Objekten im Rahmen der Due Diligence
  • Immobilien- und Grundstücksbewertung nach Verkehrswert (Marktwert) nach WertVO, Beleihungswert nach BeleihungswertVO, wie auch nach IAS und IFRS Investitionsberechnungen
  • Rentabilitäts- und Amortisationsberechnungen
  • Ermittlung von nachhaltigen Mieten und Pachten

Immobilienerstellung, -sanierung, -nutzung

  • Architektur: Entwurf, Planung, Ausschreibung, Bauleitung, Abrechnung
  • Generalplanung: alles aus einer Hand – nur 1 Ansprechpartner für aller Arten der Planung
    Architektur
    Bauaufnahme
    Tragwerksplanung (Statik)
    Vermessung – Lageplan, Bau- und Katastervermessung
    Fachplanung für:
    – Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro geologische und umwelttechnische Untersuchungen (z.B. Altlasten)
    – Akkustik
    – Inneneinrichtung
    – Entwässerung
    – Brandschutz
    – Arbeitssicherung
    – Außenanlagen
  • SigeKo: Koordination nach Baustellenverordnung
  • Bauträger: Schlüsselfertigbau von Einfamilien-, Doppelhaus- und Reihenwohnhäusern

 

Immobilienbewertung

  • Mängel und Schäden an Gebäuden
  • Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke
  • Ermittlung von Mieten und Pachten

 

Objekte

  • Neubau
  • Altbau
  • Sanierung und Renovierung
  • Instandhaltung
  • Energetische Ertüchtigung
  • Denkmalschutz und -pflege

 

Arten

  • Wohnobjekte
  • Gewerbe- und Industrieobjekte
  • Objekte der öffentlichen Hand
  • Institutionelle und Anlegerobjekte
  • Objektbetreuung von externen Hausverwaltungen

 

Dienstleistung

  • Beratung und Begleitung
  • Projektsteuerung
  • Konzepterstellung

 

Konzepte und Lösungen für Ihre Vorhaben

 

Matthias Vetter, Dipl- Ing. (FH), Architekt

  • Diplom an der Fachhochschule Konstanz
  • Immobilienbewerter (IfS)
  • Energieberater
  • von der IHK Bodensee-Oberschwaben öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken seit 2011